Dein Zuhause in Böhlen - SUNSHINE 154 auf deinem Traumgrundstück
Böhlen
Preis:621.800 €
€/m²:4038 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche425 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis621.800 €
- Preis pro m²4038 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.895 €
Jährliche Mieteinnahmen
22740 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4564 Böhlen
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Top-Lage Böhlen - perfekt für Pendler & FamilienBöhlen (PLZ 04564) im Landkreis Leipzig überzeugt durch eine hervorragende Anbindung:Auto: Bundesstraße B2 direkt nach Leipzig, A38 und A72 schnell erreichbar - 15 Min. ins Leipziger Zentrum, ca. 45 Min. nach ChemnitzBahn: S-Bahn-Linien S3, S5, S5X nach Leipzig (ca. 25 Min.), auch Zugverbindungen nach ChemnitzFazit: Naturnahe Umgebung, hohe Lebensqualität und kurze Wege - ideal für Familien und Berufspendler.
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