Rarität am Schlosspark: exklusive Wohnung in Nymphenburg
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²10209 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
13704 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80638 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der Stadtteil erhält seinen Namen vom bekannten Schloss Nymphenburg, der Sommerresidenz des Hauses Wittelsbach.Um das Schloss mit seiner Grünanlage, die in Anlehnung an das Schlosspark von Versailles erschaffen wurde, befindet sicheines der schönsten Wohnviertel der Stadt. Villen und ein- bis zweigeschossige Häuser prägen das Bild dieses Stadtteils.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gehobene Wohnung am Schloss Nymphenburg
Inseriert am 12. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenGehobene Wohnung am Schloss Nymphenburg
Inseriert am 8. März 2026
immobiliende
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenGehobene Wohnung am Schloss Nymphenburg
Inseriert am 17. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenRarität am Schlosspark: exklusive Wohnung in Nymphenburg
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenRarität am Schlosspark: exklusive Wohnung in Nymphenburg
Inseriert am 3. Januar 2026
ohnemakler
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI