NETTETAL-Lobberich: Kleines Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage - VERMIETET -
Nettetal
Preis:129.000 €
€/m²:1792 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 22:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche72 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²1792 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
652 €
Jährliche Mieteinnahmen
7824 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41334 Nettetal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage im beliebten Stadtteil Lobberich. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert. Schulen, Kindergärten sowie eine gute ÖPNV-Anbindung sind ebenfalls schnell erreichbar.Fazit: Attraktive Wohnlage mit idealer Kombination aus Ruhe, Zentrumsnähe und guter Infrastruktur.
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