Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Erlangen - Ihr Wohntraum wird wahr!
Erlangen
Preis:671.500 €
€/m²:5372 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 18:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis671.500 €
- Preis pro m²5372 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.689 €
Jährliche Mieteinnahmen
20268 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Erlangen bietet Ihnen eine exzellente Lebensqualität, unterstützt von einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die sowohl Erholung als auch ein lebendiges Stadtleben bietet!
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