Ihr Traumhaus in Erlangen - Individuell geplant und energieeffizient gestaltet
Erlangen
Preis:669.500 €
€/m²:5356 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 08:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis669.500 €
- Preis pro m²5356 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.689 €
Jährliche Mieteinnahmen
20268 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Erlangen überzeugt mit einer hervorragenden Lebensqualität und erstklassiger Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeit erwarten Sie zahlreiche Parks, Sportanlagen und vielfältige kulturelle Angebote. Genießen Sie die ausgewogene Kombination aus Erholung und lebendigem Stadtleben in dieser charmanten Stadt!
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