Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Tiefgarage
Weiterstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²4058 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
988 €
Jährliche Mieteinnahmen
11856 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64331 Weiterstadt
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive urbane Lage in Weiterstadt-Gräfenhausen bietet viele FreizeitgestaltungsmöglichkeitenBildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage durch fußläufigen Zugang zu Bildungs- und BetreuungseinrichtungenNahversorgung: Begehrte Lage dank Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
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