Wohnen. Leben. Glücklich sein. - Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Gartenidylle in Viersen
Viersen
Preis:595.000 €
€/m²:2780 €/m²
Fläche:214 m²
Zimmer:9
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche1970 m²
- Zimmer9
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2780 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.149 €
Jährliche Mieteinnahmen
25788 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41751 Viersen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Frische Luft und die natürliche Umgebung dank FeldrandlageNahversorgung: Rund 1 km zu den wichtigsten Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und BankfilialenAnbindung: Fußläufig zur Bushaltestelle, Bahnhof von Dülken und A61 gut erreichbar
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