Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage!
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²3679 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
969 €
Jährliche Mieteinnahmen
11628 €
Mietrendite (ROI)
5.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70374 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Muckensturm liegt in einer sehr gefragten ruhigen Lage über Bad Cannstatt, mit guter Anbindung an die Zentren von Stuttgart und Bad Cannstatt, aber auch in Richtung Fellbach und ins Remstal. Eine Stadtbahn-Haltestelle ist zu Fuß erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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