Bezugsfreies Apartment in Toplage Leipzigs
Leipzig
Preis:125.000 €
€/m²:3676 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 00:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Etage2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²3676 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
425 €
Jährliche Mieteinnahmen
5100 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4109 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
- Attraktive und gut angebundene Wohnlage in Leipzig- Nur ca. 3 Gehminuten zur nächsten ÖPNV-Haltestelle - schnelle Verbindung innerhalb Leipzigs- Ca. 15 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahn - ideal für Pendler und Vielfahrer- Nur ca. 8 Fahrminuten zum Leipziger Hauptbahnhof - perfekte Anbindung an den Fernverkehr- Flughafen Leipzig/Halle in ca. 24 Fahrminuten erreichbar - ideal für Geschäftsreisende und VielfliegerUmgebung & Infrastruktur:- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe- Gute Nahversorgung und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar- Clara Zetkin Park direkt vor der Haustür
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