Einfamilienhaus in Nideggen - Gestalten Sie Ihren Traum!
Nideggen
Preis:489.000 €
€/m²:3238 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 02:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche880 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3238 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.761 €
Jährliche Mieteinnahmen
21132 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52385 Nideggen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Nideggen. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen im Grünen bis hin zu sportlichen Aktivitäten in der Umgebung, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
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