Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten - gut vermietet!
Passau
Preis:600.000 €
€/m²:2000 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:13
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 18:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1695 m²
- Zimmer13
- Etage0
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²2000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.575 €
Jährliche Mieteinnahmen
42900 €
Mietrendite (ROI)
7.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94032 Passau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich direkt an der Stadtgrenze Passaus, auf der österreichischen Seite.Eine öffentliche (deutsche) Verkehrsanbindung zur Stadtmitte liegt ein paar Meter Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.Ein deutsches Mobilfunknetz ist ebenfalls vorhanden.
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