Bergerh., Adelgundenweg, 84 m², 4,5 R, 1. OG+DG, im Zechenhaus
Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer4.5
- Etage1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²1488 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-04T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
828 €
Jährliche Mieteinnahmen
9936 €
Mietrendite (ROI)
7.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45136 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Bergerhausen zählt gerade bei jungen Familien zu den äußerst beliebten Wohnlagen. Gerade für Kids ist es hier prima. Man wohnt ruhig, grün und freundlich, und findet im nahen Umfeld alles, was den Alltag angenehm macht. Kita`s, Grundschulen, Sportangebote, gute Anbindung an den ÖPNV, Grünanlagen und freundliche Nachbarn! So kann man es hier gut aushalten. Einzelhandel, ÖPNV und Discounter befinden sich auf der nahen Rellinghauser Str., aber wenn man hier in diese ehemalige Zechensiedlung einbiegt, ist es schon ein wenig eine andere Welt.
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