Stadthaus mit individuellem Ausbau - Ihr Traumhaus in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Bad Neuenahr-Ahrweiler
Preis:386.229 €
€/m²:2840 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche576 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis386.229 €
- Preis pro m²2840 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
17772 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Stadthaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Bad Neuenahr-Ahrweiler, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der malerischen Umgebung zum Entspannen und Aktivsein ein - ideal für Familien und alle, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten.
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