Helle 1,5 Zimmerwhg in München - Fürstenried
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 07:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis323.000 €
- Preis pro m²8500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
808 €
Jährliche Mieteinnahmen
9696 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81476 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Fürstenried liegt im Westen Münchens. Der Stadtteil grenzt an Hadern, Obersendling und den Forstenrieder Park an.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, U-Bahn-Linie U3 (Endstation Fürstenried West, weitere Haltestelle Forstenrieder Allee), die eine direkte Verbindung in die Innenstadt zum Marienplatz usw.. bietet. Weiter gibt es diverse Buslinien, sowie eine direkte Anbindung an die A95 München- Garmisch.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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