Sofort einziehen & wohlfühlen! 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon & Ausblick!
Nürnberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 07:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3904 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
894 €
Jährliche Mieteinnahmen
10728 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90480 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist Zabo eine sehr gefragte Wohnlage. In direkter Lauflage befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte, Restaurants und Eisdielen.Die Kombination aus ruhiger Umgebung, erstklassiger Infrastruktur und Grünflächen bietet eine ideale Lebensqualität, die sowohl Erholung als auch ein aktives Leben fördert.
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