Moderne Erdgeschosswohnung 3,5 Zimmer VB
Aalen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 01:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²3551 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
12120 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73434 Aalen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Aalen-Unterrombach (Weststadt).Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.In unmittelbarer Nähe befinden sich:EinkaufsmöglichkeitenKindergarten und SchulenÄrzte und Apothekenöffentliche VerkehrsmittelSport- und FreizeitmöglichkeitenDie Aalener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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