Seltene Lage in Wolkersdorf - Erste Reihe am Grün

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Schwabach, im familienfreundlichen Stadtteil Wolkersdorf. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer harmonischen Nachbarschaft, die ein besonders angenehmes und sicheres Wohnumfeld bietet.Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Lage in erster Reihe am Waldrand. Die angrenzenden Waldflächen bieten direkten Zugang zu weitläufigen Wegen und schaffen eine hohe Wohnqualität mit spürbarem Bezug zur Natur. Trotz dieser naturnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Schwabacher Innenstadt als auch an die Metropolregion Nürnberg.Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist komfortabel gewährleistet. Einkaufs-möglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind sowohl im näheren Umfeld als auch im Stadtgebiet vorhanden und stellen eine zuverlässige Versorgung im Alltag sicher.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel