Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Grevenbroich
Grevenbroich
Preis:526.680 €
€/m²:4247 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 12:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche478 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis526.680 €
- Preis pro m²4247 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.691 €
Jährliche Mieteinnahmen
32292 €
Mietrendite (ROI)
6.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41564 Grevenbroich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück von 423,58 m² wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Grevenbroich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und laden zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein. Somit genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
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