Attraktive Dachgeschosswohnung in Bestlage von Köln - zwischen Mediapark und Eigelstein mit Domblick
Köln
Preis:299.000 €
€/m²:5436 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 10:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²5436 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
12960 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50670 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von AnlaufstellenBildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
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