Ebenerdiges Wohnen in Dwergte
Molbergen
Preis:145.000 €
€/m²:1261 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:3
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 02:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche529 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²1261 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
650 €
Jährliche Mieteinnahmen
7800 €
Mietrendite (ROI)
5.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49696 Molbergen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Wohnsiedlung im Molberger Ortsteil Dwergte, ca. 3 km zum Ortskern;Ruhe und Erholung in schöner Naturlandschaft, umringt von Wäldern, Moor und Wiesen.Molbergen ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Dwergte, Ermke, Grönheim, Peheim, Resthausen und Stalförden.Ein umfangreiches und ausgewogenes Angebot an Handel und Dienstleitungen bietet der Ort Molbergen. Entlang der Cloppenburger Straße stehen Einkaufszentren zur Verfügung. Von Bekleidung über Lebensmittel bis Schreibwaren - hier bestehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Leistungsstarke Fachgeschäfte und eine vielseitige Gastronomie runden das Angebot ab.Das über 2.000 ha. große Wald- und Heidegebiet südlich der Thülsfelder Talspette und die Talsperre selbst bilden eine touristische Einheit. Mehrere Grillplätze und Waldspielplätze bieten Gelegenheit zur Rast und Abwechslung. Erwähnenswert ist auch der neu erstellte, ca. 3,5 km lange Waldlehr- und Erlebnispfad im Ortsteil Dwergte.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI