"Renovierungsbedürftige 2,5-Zi.-Wohnung in Stuttgart-Ost"
Stuttgart
Preis:180.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 06:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- Nebenkosten229 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
825 €
Jährliche Mieteinnahmen
9900 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70186 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
- das Objekt liegt verkehrsgünstig an der Wagenburgstraße (Stuttgart-Ost)- mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 6 Min. zum Stuttgarter Hbf.- mit dem Auto ca. 10 Min. zur Stadtmitte- Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar
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