Großzügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche157 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²8217 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.608 €
Jährliche Mieteinnahmen
31296 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22609 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- Gelegen in einer der exklusivsten Wohnlagen Hamburgs- Grüner und ruhiger Stadtteil Nienstedten- Umgebung mit stilvoller Bebauung- Nähe zur Elbe, Jenischpark und Wesselhöftpark- Fußläufig zu erreichender Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Wochenmarkt- Nähe zum Hamburger Polo Club, Tennis-, Hockey- und Golfclubs sowie Wassersportangeboten- Exzellente Schulen wie dem Christianeum, Gymnasium Hochrad, die Internationale Schule und Kitas- Ideale Anbindung: S-Bahn Klein Flottbek sowie Buslinien bieten schnellen Anschluss
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige, sonnige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Nienstedten
Inseriert am 3. Februar 2026
immoscout
Kaufen
1.290.000 €
Anzeige ansehenStilvolle 4-Zimmer-Terrassenwohnung auf parkähnlichem Grundstück!
Inseriert am 4. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.295.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI