Steueroptimierte Kapitalanlage: Denkmalgeschützte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die angebotene Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Köln-Zollstock, in einer ruhigen Nebenstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre.In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter mehrere Supermärkte sowie eine Apotheke.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: In nur etwa zwei Gehminuten erreichen Sie die KVB-Haltestelle "Zollstockgürtel", die von der Linie 12 der Kölner Verkehrs-Betriebe bedient wird und eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt bietet. Der Bahnhof Köln-Süd ist zudem in ca. 2,5 km erreichbar und wird von mehreren Regionalverkehrslinien angefahren, wodurch eine sehr gute Anbindung an das überregionale Bahnnetz gewährleistet ist.Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit zur Autobahnauffahrt der BAB 4 in Richtung Frankfurt am Main und Olpe sowie zur BAB 555 in Richtung Bonn, wodurch auch Pendler von einer optimalen Erreichbarkeit profitieren.Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ebenfalls vielfältige Möglichkeiten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Vorgebirgspark mit seinen weitläufigen Grünflächen sowie Sportmöglichkeiten wie einem Skatepark und Basketballplatz. Darüber hinaus befinden sich ein Fußballverein, ein Schwimmbad sowie ein Golfclub in unmittelbarer Umgebung.