Flexibles Investment: 2 ETW /102 m² /Trennbar
Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²1461 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
872 €
Jährliche Mieteinnahmen
10464 €
Mietrendite (ROI)
7.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45276 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Citylage in Essen-Kray stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereitBildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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