Wohn-und Geschäftshaus in Bad Harzburg

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Harzburg, in der Bismarckstraße, einem etablierten Bereich mit guter Frequenz und gewachsenem Umfeld. Die beliebte Bummelallee, das Herzstück der Innenstadt, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.Bad Harzburg liegt am nördlichen Rand des Westharzes und zählt zu den bekanntesten Kur- und Erholungsorten der Region. Die Stadt profitiert von einer stabilen touristischen Nachfrage, einem vielfältigen Freizeitangebot und einer kontinuierlich guten Auslastung im Gesundheits- und Kurbereich. Diese Standortfaktoren machen den Ort sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer attraktiv.Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraßen B4 und B6 besteht eine schnelle Verbindung nach Goslar, Braunschweig und in den Harz. Der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig organisiert und bindet den Standort optimal an die umliegenden Städte an.Durch die Kombination aus zentraler Lage, fußläufig erreichbarer Infrastruktur und der Bedeutung Bad Harzburgs als Kur- und Tourismusstandort bietet die Immobilie einen soliden Rahmen für langfristige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung - ein Vorteil, der sowohl Investoren als auch Eigennutzer überzeugt.