Elegante, helle und schön gelegene 5-Zimmer-ETAGENWOHNUNG mit Balkon in Gohlis
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 06:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3837 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
13068 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4157 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Umfeld ist geprägt von denkmalgerecht sanierten Gründerzeithäusern mit schön angelegten Vorgärten. Die stadtnahe Lage des Hauses in der Mitte von Gohlis wird von begrünten Grundstücken und Grünanlagen umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Straßenbahn, S-Bahn sind zu Fuß zu erreichen.
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