Famillienfreundliches Südstadt Haus
Euskirchen
Preis:335.000 €
€/m²:3045 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 08:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche195 m²
- Zimmer4
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²3045 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
14268 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53879 Euskirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage der Südstadt von Euskirchen mit sehr gutem sozialem Umfeld. Hoher Freizeitwert durch unmittelbarer Lage am sogenanntem Stadtwald, gute Infrastruktur hinsichtlich Kita, Schulen, Ärzte und Krankenhaus.
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