Modernes EFH mit grossem Grundstück
Wiedemar
Preis:547.000 €
€/m²:4484 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 07:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche2523 m²
- Zimmer4
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis547.000 €
- Preis pro m²4484 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.514 €
Jährliche Mieteinnahmen
18168 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4509 Wiedemar
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Dreieck Halle/Leipzig. Mit dem Auto hat man schnelle Anbindung über die A14 bzw. A9 Abfahrt Wiedemar bzw. Leipzig Nord. Busse verbinden den Ort im öffentlichen Nahverkehr. In der Gemeinde gibt es mehrere Kitas und Grundschulen. Tankstellen und Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 5 km entfernt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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