Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiedemar(Kölsa) beträgt 547.000 € (entspricht 4484 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wiedemar(Kölsa).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Modernes EFH mit grossem Grundstück

Wiedemar(Kölsa)

Preis:547.000 €

€/m²:4484 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:4

Baujahr:2021

Modernes EFH mit grossem Grundstück – Wiedemar(Kölsa) – Bild 1 von 6

Modernes EFH mit grossem Grundstück – Wiedemar(Kölsa) – Vorschaubild 1

Modernes EFH mit grossem Grundstück – Wiedemar(Kölsa) – Vorschaubild 2

Modernes EFH mit grossem Grundstück – Wiedemar(Kölsa) – Vorschaubild 3

Modernes EFH mit grossem Grundstück – Wiedemar(Kölsa) – Vorschaubild 4

Modernes EFH mit grossem Grundstück – Wiedemar(Kölsa) – Vorschaubild 5

Modernes EFH mit grossem Grundstück – Wiedemar(Kölsa) – Vorschaubild 6

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. März 2026 um 13:10

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2021
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis547.000 €
Preis pro m²4484 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(36,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.514 €

Jährliche Mieteinnahmen

18168 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4509 Wiedemar(Kölsa)
BundeslandSachsen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Modernes EFH mit grossem Grundstück

Inseriert am 24. März 2026

privateimmoangebote

Kaufen

547.000 €

Anzeige ansehen

Hübscher kleiner Bauernhof für Familie mit Tieren

Inseriert am 14. Oktober 2025

kleinanzeigen

Kaufen

539.000 €

Anzeige ansehen

Grüne Oase nördlich von Leipzig

Inseriert am 7. Oktober 2025

kleinanzeigen

Kaufen

538.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden