Projekt mit Substanz und Perspektive - Mehrfamilienhaus in Goch-Hülm
Goch
Preis:569.000 €
€/m²:1293 €/m²
Fläche:440 m²
Zimmer:13
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 02:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche440 m²
- Grundstücksfläche3496 m²
- Zimmer13
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²1293 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.493 €
Jährliche Mieteinnahmen
89916 €
Mietrendite (ROI)
15.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47574 Goch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt direkt am gefragten Hülmer Deich in Goch-Hülm und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage im Außenbereich. Die unverbaubare Aussicht bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ein besonderes Naturerlebnis. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung über den Hülmer Deich für eine schnelle Erreichbarkeit, unter anderem des Flughafens Weeze sowie des Collegium Augustinianum Gaesdonck. Eine Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit auf ideale Weise verbindet.
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