Dein neues Lebenskapitel in Simmershofen!
Simmershofen
Preis:348.500 €
€/m²:1660 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis348.500 €
- Preis pro m²1660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.447 €
Jährliche Mieteinnahmen
29364 €
Mietrendite (ROI)
8.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97215 Simmershofen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Simmershofen liegt idyllisch im Herzen Mittelfrankens und bietet ruhiges, naturnahes Wohnen in ländlicher Umgebung. Die Gemeinde ist familienfreundlich mit viel Platz zum Spielen, Radfahren und für Freizeitaktivitäten im Grünen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in Uffenheim nur wenige Minuten entfernt, während die gute Anbindung an die A7 schnelle Wege in die Umgebung ermöglicht. Ideal für Familien, die Ruhe und Natur mit praktischer Infrastruktur verbinden möchten.
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