Individuelles Einfamilienhaus in Althegenberg - Ihr Traumhaus mit allkauf Planungskomfort und Nachhaltigkeit
Althegnenberg
Preis:654.209 €
€/m²:4607 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 22:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche444 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis654.209 €
- Preis pro m²4607 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
25140 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82278 Althegnenberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Althegenberg, einem aufstrebenden Neubaugebiet mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die zugleich eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance.Die Lage bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit, sodass Sie alle Vorzüge des modernen Lebensstils genießen können.
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