Ihr Traum-Einfamilienhaus : Individuell und modern!
Mönchengladbach
Preis:629.999 €
€/m²:4846 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 08:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche489 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis629.999 €
- Preis pro m²4846 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
27228 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mönchengladbach. Dieser Standort bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Umgebung, die Ihnen sowohl städtisches Leben als auch naturnahe Erholungsgebiete bietet.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zukunftssicher bauen, entspannt wohnen!
Inseriert am 21. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
4.509.999 €
Anzeige ansehenZukunftssicher bauen, entspannt wohnen.
Inseriert am 10. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
4.509.999 €
Anzeige ansehenNachhaltig wohnen - Ihr grünes Zuhause in bester Lage
Inseriert am 9. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
4.509.999 €
Anzeige ansehenDas Beste zum fairen Preis
Inseriert am 15. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
470.999 €
Anzeige ansehenDas Beste zum fairen Preis
Inseriert am 19. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
470.999 €
Anzeige ansehenDas Beste zum fairen Preis
Inseriert am 24. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
470.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI