Neue Maßstäbe im Altbau & Provisionsfrei
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²4762 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.335 €
Jährliche Mieteinnahmen
16020 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10717 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im beliebten Güntzelstraßen-Kiez in Wilmersdorf.In diesem urbanen und gepflegten Wohnumfeld können Sie die Vorteile innerstädtischen Wohnens bestens genießen.Supermärkte, Restaurants, Cafés, zahlreiche Läden des täglichen Bedarf sowie ein Wochenmarkt sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Durch die nahe gelegenen U-Bahnhof Blissestrasse erreicht man zügig weite Teile der Stadt.
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