*** Panoramablick - 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ***
Güglingen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²2333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.066 €
Jährliche Mieteinnahmen
12792 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74363 Güglingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Güglingen - eine Stadt zum Ankommen, Bleiben und Wohlfühlen.* Wunderschöne Weinlandschaft * Top für Radfahren, Wandern & Freizeit draußen* Mehrere Kindergärten & Kitas* Grundschule & Realschule direkt vor Ort* Wirtschaftliches Zentrum im Zabergäu* Industrie, Handwerk & Mittelstand* Attraktive Arbeitsplätze direkt in der Region* Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA,Lidl, Rossmann, NKD * Bäckereien, Cafés, Apotheken* Alles Wichtige - schnell erreichbar* Gute Bus- und Straßenanbindung* Freibad, Sportvereine* Feste, Wein & Veranstaltungen * Aktives Vereinsleben für Jung & Alt
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