Entspannt investieren! + Vermietete 3 Zimmer mit Balkon + Tageslichtbad mit Fußbodenhzg. + Parkett
Leipzig
Preis:189.000 €
€/m²:2554 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 20:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2554 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
671 €
Jährliche Mieteinnahmen
8052 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4179 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Leipzig-Leutzsch im beliebten Leipziger Westen. In 5 Gehminuten erreichen sie den nur wenige Meter entfernten Auwald und damit Leipzigs grünen Gürtel. Ob Startpunkt zur Fahrradtour oder zum Joggen, hier können Sie "fernab der Stadt" die Natur genießen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto, Bahn oder Fahrrad in ca. 10-15 Minuten.
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