5 Zi.-Altbauwohnung in Moabit: 145 m², 1. OG, bezugsfrei, Sanierungspotenzial
Berlin
Preis:549.000 €
€/m²:3839 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3839 €/m²
- Nebenkosten148 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.622 €
Jährliche Mieteinnahmen
31464 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10551 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
. Zentrale Kiezlage in Berlin Moabit, zwischen Turmstraße und Beusselstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte im direkten Umfeld. Kitas und Schulen in direkter Nachbarschaft. Gute ÖPNV Anbindung über Ringbahn S Beusselstraße, ca. 900 m, und U Turmstraße, ca. 850 m. Der Hauptbahnhof ist über die Tram M10 in weniger als 10 Minuten erreichbar. Gewachsene, urbane Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Berliner Innenstadt
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