Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne

Die Wohnung liegt im gefragten Münchner Stadtteil München-Pasing, der für seine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Pasinger Stadtpark, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Der Park bietet weitläufige Grünflächen, Spazier- und Radwege entlang der Würm sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Alltag.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der zentrale Verkehrsknotenpunkt Bahnhof München-Pasing ist von der Wohnung aus in etwa 10-12 Minuten zu Fuß oder wenige Minuten mit dem Bus erreichbar.Der Bahnhof gehört zu den wichtigsten Verkehrsdrehscheiben im Münchner Westen und bietet:S-Bahn-Verbindungen: S3, S4, S6, S8, S20. Von hier aus erreichen Sie die Münchner Innenstadt (Marienplatz) in etwa 10 Minuten. Zusätzlich verkehren: mehrere Buslinien, die Tramlinie 19, Regional- und Fernzüge, Damit besteht eine sehr komfortable Verbindung in alle Richtungen der Metropolregion München.Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein besonderer Anziehungspunkt sind die Pasing Arcaden, eines der größten Einkaufszentren im Münchner Westen mit über 150 Geschäften, Restaurants und Cafés, Supermärkten, Dienstleistungsangeboten. Darüber hinaus bietet das historische Zentrum von Pasing eine lebendige Gastronomie- und Einzelhandelsszene.Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, Mittelschulen, Gymnasien, internationale Schulen im Münchner Westen. Damit eignet sich die Lage auch langfristig hervorragend für Eigennutzer. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten:Joggen und Radfahren im Stadtpark, Spaziergänge entlang der Würm, Fitnessstudios und Sportvereine, Tennisanlagen, Schwimmbäder, vielfältige Gastronomie in Pasing.