Kleines Stadthaus, großes Potenzial: 4 Zimmer, Garage & Dachboden in Top-Lage

Die Immobilie befindet sich mitten im historischen Stadtkern von Leipheim. Diese Lage überzeugt durch kurze Wege und eine sehr gute Alltagsinfrastruktur.Die medizinische Grundversorgung ist fußläufig gesichert: Eine Hausarztpraxis, sowie die Stadt-Apotheke Leipheim sind jeweils in ca. 5-7 Gehminuten erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Die Grund- und Mittelschule Leipheim, sowie Kindergärten liegen nur etwa ca. 10-12 Gehminuten entfernt - ideal für einen entspannten Alltag ohne lange Fahrzeiten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Bäckereien, Metzgereien, kleinere Fachgeschäfte sowie Supermärkte, sind im Ortskern oder in kurzer Entfernung vorhanden und bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Leipheim verfügt über eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr. So erreichen Sie auch schnell die umliegenden Städte wie Günzburg oder Ulm.