Top-Kapitalanlage in Badenweiler: Historisches MFH mit 11 Wohneinheiten
Badenweiler
Preis:750.000 €
€/m²:1068 €/m²
Fläche:702 m²
Zimmer:25
Baujahr:1750
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 01:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche702 m²
- Grundstücksfläche705 m²
- Zimmer25
- Etage0
- Baujahr1750
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²1068 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
84348 €
Mietrendite (ROI)
11.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79410 Badenweiler
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Badenweiler-Oberweiler. Badenweiler ist ein bekannter Kur- und Erholungsort im Markgräflerland und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, die Nähe zum Schwarzwald sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.Oberweiler ist ein gewachsener Ortsteil mit ruhigem, dörflich geprägtem Charakter. Die Lage eignet sich sowohl für langfristiges Wohnen als auch für Kapitalanleger, die ein vermietetes Objekt in einer attraktiven Region suchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie weitere Infrastruktur befinden sich in Badenweiler, Müllheim und Umgebung.
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