Erstbezug nach Modernisierung - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor

Die Wohnung in der von-Humboldt-Straße 94 liegt im Stadtteil Velbert-Birth, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Bereich Velbert Am Berg. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft - ideal für alle, die ein ausgewogenes Wohnumfeld mit urbaner Nähe suchen.Die von-Humboldt-Straße ist eine Verbindungsstraße mit einer zulässigen Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Geschwister-Scholl-Gymnasium, zur Grundschule Birth sowie zu verschiedenen Freizeitangeboten wie dem Velberter Box-Club 1922 e.V..Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Velbert sowie zu den Bahnhöfen in Velbert-Neviges und Velbert-Langenberg. Über die Bundesstraßen B224 und B227 sowie die A535 ist auch die überregionale Erreichbarkeit - etwa nach Essen, Wuppertal oder Düsseldorf - hervorragend.Die von-Humboldt-Straße 94 bietet somit ein attraktives Zuhause für Familien, Paare und Senioren, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung legen.