4-Zimmer-EG-Whg., direkte Rheinlage, Neubau, eigener Garten, provisionsfrei

Erkerstr. 23, 51149 Köln (Ensen)Wenig befahrene ruhige Neben-/WohnstrasseDas Objekt liegt direkt an der Rheinpromenade mit einer sehr schönen Aussicht über den Rhein und auf die gegenüberliegenden Grünanlagen im Weißer-Rheinbogen.In ca. 50 m erreicht man die Rheinpromenade mit Fuss- und Radweg und großen Wiesenflächen z. B. die Westhovener Aue, dem Naherholungsgebiet Zündorfer Groov (ca. 3,8 km) und Anbindung an die Kölner Innenstadt (ca. 9 km)Porz-Ensen ist ein rechtsrheinischer Vorort von Köln und wegen seiner Rheinnähe ein gefragter Ortsteil von PorzCa. 1 km Fussweg am Rhein entlang bis Ortskern Ensen mit Ärzten, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Getränkemarkt, Apotheke, Pizzeria, Eiscafé, Sparkasse, etc.Das Krankenhaus Porz ist ca. 1 km entferntGute Verkehrsanbindung:ca. 5 Minuten bis zu den Autobahnen: A3, A4, A59, A555ca. 15 Minuten zum Flughafen Köln-Bonnmit der Straßenbahn (Linie 7, Fußweg ca. 550 m) ca. 20 Minuten in die Kölner Innenstadtmit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt in ca. 15 Minuten Gefahr für Hochwasser-Einwirkung besteht infolge der Höhenlage des Grundstücks nichtInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel