MFH in Ochsenfurter Altstadt – 300 m², leerstehend, 199.000 € | 6–7 % Bruttorendite nach Sanierung
Ochsenfurt
Preis:199.000 €
€/m²:652 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:16
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Zimmer16
- Etage2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²652 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-12T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
28668 €
Mietrendite (ROI)
14.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97199 Ochsenfurt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ochsenfurt, historische Altstadt – ruhige, gepflasterte NebengasseCa. 20 km bis Würzburg (B13, A3/A7)Bahnhof mit Regionalverbindung Würzburg–TreuchtlingenEinkauf, Gastronomie, Schulen fußläufigMainradweg in unmittelbarer NäheArbeitgeber in der Region: u. a. Südzucker, Danone
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