"Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten"
Waiblingen
Preis:250.000 €
€/m²:2404 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:3
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche392 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²2404 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
14976 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71336 Waiblingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
- Ruhige Wohnlage im Ortsteil Hohenacker- Gewachsene Umgebung mit Ein- und Zweifamilienhäusern- Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort- Kindergarten und Grundschule gut erreichbar- Gute Anbindung an den ÖPNV (Bus & S-Bahn) Richtung Stuttgart- Waiblingen in wenigen Minuten erreichbar- Schnelle Anbindung an B14/B29- Naherholung durch Felder und Grünflächen in direkter Umgebung
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