Grüne Oase und fußläufig zur Innenstadt - bezugsfreie 2-Zimmer mit Balkon & Tiefgarage
Leipzig
Preis:195.000 €
€/m²:3611 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 20:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²3611 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
674 €
Jährliche Mieteinnahmen
8088 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4107 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Zentrum-Süd, ruhig im Grünen und dennoch zentrumsnah.Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen am Bayerischen Platz bzw. Bayerischen Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Leipziger Hauptbahnhof in rund 10-15 Minuten mit der Tram. Die Innenstadt ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem fußläufig zu erreichen.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI