Eigenheim im Grünen - Reihenmittelhaus in ruhiger Lage - sofort frei!

Die Stadt Oberkochen liegt eingebettet in eine herrliche Waldlandschaft am Nord-Ost-Rand der Schwäbischen Alb und besticht durch ihre einzigartige Verbindung aus Naturnähe und urbaner Infrastruktur. Die rund 7.900 Einwohner zählende Gemeinde bietet zahlreiche touristische Sehenswürdigkeiten und viele attraktive Ausflugsziele im Naherholungsbereich.Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Heide, einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage am südlichen Stadtrand. Sowohl das Stadtzentrum als auch weitläufige Wald- und Wiesenflächen sind in wenigen Minuten erreichbar. Direkt vor der Haustür starten Spazier- und Wanderwege, die Sie in die reizvolle Umgebung von Oberkochen führen. Hier befindet sich ein Kindergarten und Spielplätze, die fußläufig erreichbar sind.Ein besonderes Highlight der Region ist der Volkmarsberg mit 743 Metern Höhe. Der Aussichtsturm, die Schutzhütte des Schwäbischen Albvereins und die beeindruckende Heidelandschaft machen ihn zu einem beliebten Ziel für Ausflüge und Naturerlebnisse. Zahlreiche bewirtschaftete Vereinsheime in der Umgebung laden besonders am Wochenende zu entspannten Rastpausen ein.Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken sind im Stadtkern angesiedelt. Das gastronomische Angebot in Oberkochen ist vielfältig. Familien profitieren von einem sehr guten Bildungsangebot mit weiterführenden Schulen sowie zahlreichen Kindergärten in der näheren Umgebung.In Oberkochen sind einige international bedeutende Firmen ansässig. Zu ihnen gehören z. Bsp. die Firma Leitz GmbH & Co. KG mit Stammsitz in Oberkochen ist technologieführender Hersteller von Präzisionswerkzeugen. Der Optik- und Photonikkonzern Carl Zeiss AG, der sich im Jahr 1946 in Oberkochen ansiedelte, die Firma Carl Zeiss Surgical GmbH, ein hoch spezialisierter Hersteller von Medizingeräten, sowie die Firma Carl Zeiss SMT AG, das weltweit modernste Unternehmen für Lithographisysteme zur Microchipherstellung, sind ebenfalls besonders zu erwähnen.Fernverkehr:Oberkochen liegt an der Bundesstraße 19. Sie ist die natürliche Verkehrsachse durch die Ostalb hindurch zwischen Aalen im Norden und Heidenheim an der Brenz im Süden. Die nächste Autobahnanschlussstelle Aalen-Oberkochen an der Bundesautobahn 7 (Flensburg-Füssen) erreicht man über die B 19 und die L 1084 nach etwa 11 km Fahrt bei Ebnat.Bahnverkehr:Die Bahnstrecke Aalen-Ulm, verläuft zwischen der Bundesstraße 19 und dem Ort. Im Bahnhof Oberkochen halten sämtliche auf dieser Strecke verkehrenden Regio-S-Bahn- und Regional-Express-Züge. Entfernungen:- Aalen: ca. 12 km- Heidenheim: 17 km- Schwäbisch Gmünd: 35 km- Ulm: 62 km- Stuttgart: 85 km