Der Traum vom exklusivem Haus am See: Umbauprojekt für eine Villa oder Mehrfamilienhaus
Alfdorf
Preis:935.000 €
€/m²:1230 €/m²
Fläche:760 m²
Zimmer:8
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 01:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche760 m²
- Grundstücksfläche5208 m²
- Zimmer8
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis935.000 €
- Preis pro m²1230 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.716 €
Jährliche Mieteinnahmen
44592 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73553 Alfdorf
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich zwischen Schwäbisch Gmünd und Welzheim. Der Schwäbisch-Fränkische Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen - die Region ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber.Die Umgebung zeigt sich überwiegend ruhig mit aufgelockerter Bebauung sowie nahegelegenen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, was eine optimale Grundlage schafft.
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