BADISCHES VIERTEL - !!! SCHÖNE WOHNUNG mit GARTEN !!!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 17:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²4709 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
696 €
Jährliche Mieteinnahmen
8352 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51107 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten und viel gefragten Badischen Viertel im Kölner Stadtteil Ostheim.Das Badische Viertel ist vor allem aufgrund seiner günstigen Lage und der örtlichen Bebauung sehr beliebt und gefragt.Sämtliche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Ebenso ist der Anschluss an die BAB (A3, A4+A59) und den öffentlichen Verkehrsmitteln mit der Bahnlinie 9 und den Busslinien 151, 152, 157 und 159 optimal.Zur Kölner City sind es ca. 12 Minuten Bahnfahrt, zur FH in Deutz ca. 7 Minuten und zum Köln/Bonner Flughafen ca. 12 Minuten Autofahrt.
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