Lichtdurchflutete, ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und attraktivem Blick ins Grüne!

Der Stadtteil "Am Hart", gelegen zwischen der Ingolstädter Straße und der Schleißheimer Straße, hat sich zu einem beliebten und überwiegend von Wohnbebauung geprägten Viertel entwickelt. Die lockere Bebauung sowie zahlreiche Grünflächen schaffen eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und machen die Umgebung besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber.Besonders begehrt sind die Wohnlagen rund um die Nordhaide. Das weitläufige Gebiet grenzt an ein großes Naturareal, das größtenteils unter Naturschutz steht. Auf dem rund 200 Hektar großen Gelände wachsen über 180 verschiedene Pflanzenarten. Dadurch eignet sich die Umgebung hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Grünen.Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: Während die Panzerwiese zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einlädt, ergänzen eine nahegelegene Sportanlage sowie ein Tennisclub das attraktive Freizeitangebot.Für Familien bietet die Lage ebenfalls eine sehr gute Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich zwei Kinderkrippen, ein Kindergarten sowie die Grundschule "Hildegard-von-Bingen-Anger". Mehrere Spielplätze im Viertel schaffen zusätzlich viel Raum zum Spielen und Entdecken.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im nahegelegenen MIRA-Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Supermärkten.Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die U-Bahnlinie U2 befindet sich nur etwa 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bringt Sie in rund 15 Minuten bequem in die Münchner Innenstadt. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer schnellen Anbindung an das Stadtleben.