Mehr als ein Zuhause: Nachhaltiges Wohnen mit Einnahmen und Ausbaupotenzial
Zirndorf
Preis:775.000 €
€/m²:3270 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:7
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 03:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche836 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²3270 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.342 €
Jährliche Mieteinnahmen
28104 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90513 Zirndorf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Zirndorf-Weinzierlein vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Nürnberg.Über die Rothenburger Straße erreichen Sie schnell Fürth und Nürnberg. Busverbindungen bringen Sie bequem zum Hauptbahnhof Fürth oder zur U-Bahn in Nürnberg.Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren oder Joggen - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah angebunden sein möchten.
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